За договором майнового найму наймодавець зобов'язується надати наймачеві майно у тимчасове користування за плату
Цей договір є консесуальним, сплатним і двостороннім.
Важливою особливістю договору майнового найму є те, що на його підставі майно переходить до наймача у користування, а не у власність, повне господарське відання чи оперативне управління, як це має місце за договором купівлі-продажу, поставки, позики тощо.